Vente maison 386 000 €

258 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Longuyon (54260)

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1 496 €/m²

Five Stars Immobiliert

75 avis

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Description

** Five Stars immobilier agence de LONGUYON - 8 rue du Marechal Foch ** Magnifique pavillon de plain pied avec bureaux à usage professionnel de 258 m2, le tout sur un Terrain de 567 m² . Situé au centre de Longuyon! Pour la partie habitation F7 150 m² : - RDC : Entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie avec véranda et accès jardin, couloir avec placard, cellier, sdb, wc et 4 chambres. Pour la partie professionnelle 58 m² : Au RDC :un hall d'accueil, une partie bureau avec salle d'attente, un wc et 1 cabinet avec lavabo. A l'Étage: un petit appartement d' environ 50m2 qui comprend: Une entrée, un wc, une salle d'eau et une grande pièce de vie avec séparation, cuisine, salon et chambre. Annexes: 1 grande cave avec dalle et 1 grand garage avec 2 portes d' environ 100m2 .(grande hauteur) +++ Grand grenier sur dalle aménageable d'environ 200m2. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Technique: Menuiseries bois double vitrage et volets roulants manuel, chauffage radiateurs électriques, insert à bois, cumulus électrique, adoucisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non concernés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SCHNEIDER Stéphanie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Stéphanie SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948456744 - VERDUN.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXWCLRO

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366684.pdf

258 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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