Vente maison 397 000 €

258 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Luglon (40630)

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1 539 €/m²
Exclusivité
Loggia
Cuisine séparée : 17 m²
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur, radiateurs, chaudière)
Piscine

LESCA IMMOBILIER

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Description

REF. 2219SI - Laissez-vous surprendre par ce lieu enchanteur, hors du temps. Cette charmante maison bourgeoise, amoureusement choyée par ses propriétaires, offre une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux. Elle a fière allure sur son airial d'un hectare et 4 250 m².
A l'abri de l'agitation urbaine, c'est un endroit chaleureux où l'on se sent bien. Une visite vous permettra d'apprécier l'ambiance toute particulière, au plus proche de la nature et dans un véritable écrin de verdure.

Publiée le 08/07/2023 - maj le 29/06/2024 - Réf. agence : 2219SI - Réf Superimmo : ANVXSVKK8

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 539 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/90615/lesca-immobilier_90615.PDF

258 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 14 250 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
Loggia	Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur, radiateurs, chaudière)
Climatisation	Cuisine séparée : 17 m²
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Mezzanine
Buanderie	Jardin
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix

29 juin 2024

Baisse de 2%

397 000 €

2 février 2024

Baisse de 4,7%

405 000 €

8 novembre 2023

425 000 €

Localisation

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Infos légales : MONT DE MARSAN