Vente maison 1 450 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marcy-l'Etoile (69280)

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5 620 €/m²
Piscine

Keller Williams Immobilier Lyon

318 avis

07 78 37 86 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

César & Brutus vous présente cette maison d'exception de 260 m² sur 2 niveaux et idéalement située sur un terrain arboré et clos de 1 500 m².
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et piscine, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale de 33m2.
A l'étage vous trouverez un bureau, 4 chambres dont deux donnant sur une terrasse de 29m2 avec vue sur les Alpes.
Un espace de vie/détente de 43 m2 aménagée actuellement en salle de jeux peut être transformé selon vos besoins.
Cette propriété combine charme d'époque et modernité avec des finitions haut de gamme.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 500m2 harmonieusement divisé en un espace détente/piscine et une aire de jeux pour enfants.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contactez Yasmine 07 78 37 86 35 -
Prix de vente du bien : 1 450 000€ honoraires d’agence inclus
DPE C – GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5760 - Réf Superimmo : ANVXW6TWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 5 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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