Vente maison 442 000 €

258 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Moyenneville (80870)

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1 713 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Sylvie BRUHAT - 3%.com

06 50 14 97 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare ! Idéal pour faire un gite. (Anciennement classé 2 épis). Ensemble de 2 grandes maisons picardes de caractère sur un parc paysagé d'1 ha. Proche d'Abbeville.
1/ MAISON PRINCIPALE : 260 m2 hab. Tres beaux volumes ! Au RdC : Grand séjour double / triple avec cheminée foyer ouvert, grand bureau, salle à manger, cuisine, 1 CH , 2 WC, 2 salles de bain. A l'étage : .. 4 CH et salle de bain avec WC. Bureau. Véranda. Cave. Dépendance avec 1 garage et 1 petit appartement au dessus. Le tout est habitable en l'état mais prévoir des travaux de double vitrage dans certaines pièces. (et de déco ?) . Terrasse. Chauffage central au fioul.
2/ MAISON SECONDAIRE : 76 m2 hab. De plain pied : Séjour, Coin cuisine amenagée, 1 CH, wc et salle d'eau .Jardin privatif au sein du parc, possibilité d'agrandissement dans dépendances attenantes.
2 entrées distinctes avec portails électriques. Maisons avec beaucoup de caractère et de grands volumes. Parc de 9.250 m2 bien entretenu.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 442.000 EUR HAI *** (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 129_V1140040799 - Réf Superimmo : ANVXSMB8O

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=114

258 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	2 Garages
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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SYLVIE BRUHAT - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021