Vente maison 875 000 €

258 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villages du Lac de Paladru (38850) - Paladru

Ajouter aux FAVORIS

3 391 €/m²
1 Garage

L'agence@part

06 51 93 73 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Déjà sous-offre d'achat .Propriété d'Exception en toit de chaume avec vue imprenable sur le lac de Paladru.
Amoureux de la nature et porteurs de projets de loisir ou de gîte, cette propriété unique est faite pour vous !
Nichée dans un cadre idyllique, la maison principale offre environ 258 m2 habitable, complétés par une maison de gardien de 74 m2 et une piscine de 15 x 6 mètres sur un terrain de 7554 m2 avec une partie boisée. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants et le lac, la pièce de vie profite d’une triple exposition (rare sur le secteur) : Est-Sud et Ouest.
Description de la maison principale :
Au rez-de-chaussée on retrouve un spacieux hall d’entrée, un magnifique et lumineux salon séjour de 61 m2 avec multiples baies vitrées ouvrant sur une large terrasse, profitant d’une vue imprenable sur les massifs et le lac.
Cuisine séparée ouvrante sur la piéce de vie par un grand passe plat: Environ 20 m2 donnant sur le jardin et un espace terrasse possédant un barbecue.
Une chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage trois grandes chambres avec placard aménagé, une salle d’eau, un toilette séparé et un accès au grenier.
- A l’extérieur on retrouve un beau parc arboré avec diverses essences d'arbres et arbustes, arbres d'ornement et fruitiers, un puits, un abri voiture, plusieurs petits espaces de détente faisant tout le tour de la maison. Une superbe Piscine de 6 x 15 mètres avec local technique et un garage.
La maison de gardien se compose d’une cuisine équipée, un petit salon, deux chambres, une salle d’eau et un toilette.
Les avantages du toit de chaume : Thermiques, acoustiques et écologiques.
La maison est située sur les hauteurs de Paladru. A 15 minutes à pied de la plage du Pin. On y retrouve de multiples sentiers de randonnées tout autour de la maison.
Système de chauffage pompe à chaleur Mitsubishi air/eau pour la maison principale et une cheminée polyflamme pour des soirées chaleureuses. Prévoir travaux de rénovation de performance énergétique sur la maison de gardien. N’hésitez pas à nous demander le rapport technique complet de la maison et l’audit énergétique de la maison de gardien ainsi que la visite virtuelle. Taxe foncière : 3334 €.
Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: . Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 62
Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3170 €uros et 4320 €uros sur les 5 usages recensés.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 813 - Réf Superimmo : ANVXX8N3B

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceapart.com/i/redac/honoraires?honofor=1

258 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 554 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE@PART

Siren : 531639318