Vente maison 239 000 €

258 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Pommevic (82400)

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926 €/m²
Terrasse
1 Parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Alexandre VAN LEEUWEN - AXO & ACTIFS

06 60 15 00 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

POMMEVIC - RENTABILITE ASSUREE - DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU) - BELLE MAISON (XVIIIè) en pierres et briques, joliment rénovée, dans village avec écoles, commerces, médecins, d'environ 258m² HABITABLES sur 451 m² de terrain avec PUITS et JARDIN D'HIVER, SANS VIS A VIS. RENTABILITE ASSUREE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU) PROPOSEE PAR Alexandre VAN LEEUWEN La vaste habitation de 12 PIECES dont 5 CHAMBRES + 1 LOCAL COMMERCIAL ou STUDIO s'ouvre sur 1 TERRASSE et 1 JARDIN FLEURI avec et est divisible en 3 lots (sans travaux). LA MAISON D'HABITATION PEUT ETRE FINANCEE PAR LA PARTIE GITE. Bonne isolation, double vitrage, compteur d'eau avec défalqueurs, compteurs électriques indépendants par lot, assainissement collectif. Cette belle bâtisse peut accueillir UNE GRANDE FAMILLE ou être louée en partie en gîte, RENTABILITE EXCEPTIONNELLE ASSUREE (LOCATIONS PERSONNEL EDF, SAISONNIERS, PELERINS CHEMIN DE COMPOSTELLE, CIRCUITS CYCLISTES BERGES CANAL DES 2 MERS). VISITES A VOTRE CONVENANCE EN APPELANT AU 06 19 01 64 52 ou 06 60 15 00 87. . Contactez Alexandre VAN LEEUWEN au 06 60 15 00 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur (réf. 85002104804) et . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2023 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 85002104990 - Réf Superimmo : ANVXU6C5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 926 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

258 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 451 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Sans vis-à-vis
1 Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1780	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 328 € / an

Maximum : 1 796 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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