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Vente maison 1 295 000 €
258 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pornichet (44380)

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  • 5 019 €/m²
  • 1 Garage
Séverine Ayache Immobilier

Séverine Ayache Immobilier

6 avis
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Description

Découvrez cette superbe maison, entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel de Pornichet, à 300m des commerces et 1,6km de la plage de Bonne Source. Avec ses 258 m2 habitables sur une parcelle de 796 m2, cette propriété est un véritable bijou. En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par une belle et grande entrée qui vous mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cet espace convivial, comprenant une cuisine ouverte moderne, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sa magnifique piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La suite parentale de 35 m2 est un véritable cocon, avec une chambre élégante, un dressing de 12 m2 et une salle d'eau attenante. Une buanderie et une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une élégante coursive dessert trois grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing. Une salle de bains et 2 salles d'eau supplémentaires, dont une attenante à une chambre, assurent le confort de toute la famille. Le jardin, sans vis-à-vis parfaitement aménagé, est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un espace paisible pour vous ressourcer en plein air. Le garage de 30 m2 offre amplement d'espace pour vos véhicules et vos rangements. Cette maison est un véritable coup de cœur, mêlant confort moderne et charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de vous laisser séduire par son cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000038 - Réf Superimmo : ANVXX9IMW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 5 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://saimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

258 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 796 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2024
Séjour de 72 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 953339660 - N° de carte professionnelle : CPI44022023000000015
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