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18
Vente maison 930 000 €
258 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
258 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
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- 3 605 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle propriété sur 2 niveaux de type 8 pièces d'une surface habitable de 258m2 avec piscine de 8x4 mètres. Située dans un secteur recherché à l'entrée de Porticcio , à environ 3 minutes des plages et quelques minutes du centre, elle offre également une belle vue mer et un grand terrain de 3500m2 arboré sans vis-à-vis. Ce bien se compose comme suit pour son rez-de-chaussée et son F4 expo sud Est : Un hall d'entrée avec placards ; un WC invité ; un salon séjour avec cuisine équipée à l'américaine, un cellier. Dans la partie nuit se dégage une spacieuse salle de bains de plus de 10m2 avec WC et ses 2 chambres. Face au salon, une spacieuse terrasse de plus de 40m2 offre une très belle vue mer, sur le domaine de la pointe (Sofitel), sur les îles Sanguinaires et la magnifique Tour de Capitello, emblématique de la Rive Sud. Cet étage n'est pas en reste ! Il existe aussi la possibilité d'aménager un studio avec son entrée totalement indépendante pour une activité professionnelle par exemple. (un studio d'environ 30m2 pourrait être aménagée (WC déjà existant et arrivée d'eau possible pour une salle de bain) Pour la famille, les amis ou de la location : Un autre logement indépendant sur ce même niveau de type 3 pièces annexé à la villa se compose : d'un hall d'entrée avec rangements ; une salle d'eau avec WC ; un salon/séjour avec une belle cuisine équipée américaine ; sa terrasse privative ; et deux chambres. Au sous-sol : Un dégagement/distribution pouvant être aisément aménagé en F2 ; Une grande pièce principale d'environ 47 m²; une salle d'eau avec WC ; une buanderie; et une chambre toutes donnant par des portes fenêtres sur l'espace piscine. Une cave et un garage d'environ 22m2 avec son entrée indépendante complète ce bien. La propriété sur plus de 3500m² est entièrement clôturée et le terrain est joli, authentique au maquis Corse avec de jolies plantes, des chênes lièges, et quelques agrumes. Ce bien exceptionnel est à environ 5 minutes en voiture des belles plages de PORTICCIO, de toutes commodités et 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio Points Forts : Proximité immédiate de la mer et des commodités Vue exceptionnelle sur les environs Plusieurs possibilités d'aménagements indépendants Terrain spacieux et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter sans plus attendre. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 03/08/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 1153 - Réf Superimmo : ANVXWG58M
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| Prix de vente : 930 000 € | Prix au m² : 3 605 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299237.pdf
| 258 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 500 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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