Vente maison 895 000 €

258 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Propriano (20110)

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3 469 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

KALLISTE CONSEIL

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Description

L'agence immobilière Kallisté Conseil vous présente en exclusivité une maison de 258m² située sur les hauteurs de Propriano, offrant une vue imprenable sur le golfe du Valinco.
Cette propriété est répartie en deux appartements distincts, chacun offrant un potentiel unique après rénovation. Au rez-de-jardin, un spacieux appartement de 146m² comprenant cinq pièces vous accueille avec ses volumes généreux. À l'étage, un appartement de 112m² avec quatre pièces et une terrasse, idéale pour profiter des soirées en plein air tout en admirant la vue sur la mer.
Le terrain de 1000m² qui entoure la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec des espaces pour se détendre et jardiner. La situation géographique de cette maison est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles, des plages et de l'aérodrome de Tavaria, vous bénéficierez de tous les avantages de Propriano tout en vivant dans un cadre paisible et panoramique.
Imaginez-vous profitant de la vue exceptionnelle sur le golfe depuis votre terrasse, rénovant et personnalisant chaque appartement pour qu'ils correspondent parfaitement à vos goûts et besoins. Cette maison est une opportunité rare pour créer un foyer à votre image ou pour un investissement immobilier de qualité.
Pour découvrir cette maison à vendre à Propriano et organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Kallisté Conseil. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6006946 - Réf Superimmo : ANVXVVJ4D

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://kallisteconseil.fr/bareme

258 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m²	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel: pompe à chaleur
3 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Siren : 492388863 - N° de carte professionnelle : CPI2A012018000032214