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Vente maison 2 740 000 €

258,86 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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10 585 €/m²
Piscine

Immocoach - Luxury & Investment Properties

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Description

Villa contemporaine vue Mer Les Issambres
Villa contemporaine de bord de mer, offrant de belles prestations, à 450 M de la plage.
Vue mer panoramique sur le golfe de St Tropez et rooftop pour profiter de beaux couchers de soleil.
D’une superficie de 258 m2, la villa se situe dans le quartier très prisé et calme des Issambres.
Le toit terrasse peut être aménagé avec un jacuzzi et des voiles d'ombrage, il constitue un espace de vie convivial avec une vue imprenable.
Rez-de chaussée : composé de 3 chambres en suites (chaque chambre possède un dressing et une salle d'eau), d'une salle cinéma (ou bureau), d'une buanderie et d’un ascenseur pour accéder au 1er étage.
Le 1er étage: composé d’un vaste salon doté de grandes baies vitrées à galandage et d’une cuisine ouverte tout équipée.
Le séjour se prolonge par une terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine.
Orientation Sud/Sud Est.
2 chambres avec salle de bains et un cellier complètent le 1er étage.
La villa est dotée d’un très grand double garage où l’on peut garer facilement 2 véhicules, d’un accès portail automatique et sécurisé. Terrain et jardin d’environ 1100 m2 (avec un boulodrome).
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Ce quartier en bord de mer vous permettra de profiter de magnifiques points de vue et de faire de longues balades le long du sentier du littoral
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/07/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7635790 - Réf Superimmo : ANVXSV2VY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 740 000 €	Prix au m² : 10 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645

258,86 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 175 m²	Piscine
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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Siren : 528867732 - N° de carte professionnelle : 8305 2016 000 003 697