Vente maison 305 000 €

258 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Loubouer (40320)

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1 182 €/m²
1 terrasse
Piscine

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Maison bourgeoise de centre bourg.
Cette propriété alliant bien être et tranquillité est idéalement située au coeur du Tursan, à 6kms de la station thermale d'Eugénie les bains et à 20kms de l'autoroute A65.
La maison aux pièces spacieuses est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, un cellier ; à l'étage 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À noter, des combles aménageables de 47m2.
Les travaux de rénovation engagés en 2021 (remplacement de la chaudière, réfection des sols et des peintures, ...) amènent confort et modernité sans renier le caractère charmant de la bâtisse.
À l'extérieur, sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter de la piscine enterrée, du grand garage et des dépendances, dont une cave à vin.
Un cocon aux belles prestations à ne pas rater!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : V-510 - Réf Superimmo : ANVXWZH6J

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1004.pdf

258 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 320 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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