Vente maison 936 000 €

258 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION SUR L'ÎLE D'OLÉRON
Située dans un charmant village authentique à 4 km de la plage et 2 km des commerces , dans un environnement champêtre et calme, face aux vignes , découvrez cette villa aux prestations soignées, construite en 2018, offrant des volumes généreux et un cadre de vie unique.
Avec plus de 250 m² habitables, cette maison est composée d'une vaste entrée accueillante, un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, 4 suites (oui, 4 suites !) : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing indépendant, offrant confort et intimité à chacun ; la suite parentale, de 35 m², est un véritable havre de paix.
Non attenant à l'habitation, un atelier isolé et aménagé en chambre avec point d'eau.
Confort et équipements :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur.
• Nombreuses terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs en toute saison.
• Préau et garage
• Maison au style oléronais, alliant charme et modernité.
• piscine chauffée
• Terrain de 1 449 m², joliment aménagé.
• Vue imprenable et dégagée sur les champs et les vignes environnants.
• Aucune nuisance, un cadre idéal pour se ressourcer.
• À seulement 4 km des plages et des commerces, alliant tranquillité et praticité.
• Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Rare sur le secteur, une opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception.
Référence agence : 9165Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

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