Vente maison 597 900 €

258 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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2 317 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Cibles & Associés Immobilier La Rochelle

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Description

Superbe Bastide à Vendre au Coeur de Saint-Sauveur-d'Aunis
Découvrez cette splendide bastide Charentaise, idéalement située en plein centre de Saint-Sauveur-d'Aunis. offrant une superficie de 258 m² répartis sur deux niveaux, cette maison de caractère présente un cadre de vie unique. Le vaste salon de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, est l'âme de la maison, avec une cheminée à insert neuve créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez ses cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants.
À l'extérieur, un jardin arboré de 1200 m², clos, piscinable et divisible, ainsi qu'une grande terrasse, offrent de nombreux espaces de détente. Le garage-atelier et diverses dépendances (cabanon, cave, barbecue) complètent cette propriété.
Une véritable opportunité à saisir !Vous souhaitez visiter cette maison. appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1144-CIBLES - Réf Superimmo : ANVXXAA71

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Caractérisques

Prix de vente : 597 900 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ciblesassocies.com/honoraires/

258 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 468 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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