Vente maison 194 000 €

258 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Victor (03410)

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752 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Promissimo

804 avis

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Description

Réf 39559
IDEAL PROJET GITES/ CHAMBRES D'HOTES
Découvrez cette charmante ferme à vendre, située à Saint-Victor Allier, à proximité d'une école et des transports en commun. Construite en 1900, cette propriété de 258 m² en bon état offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, un parking intérieur, un hangar pour 2 véhicules, d'autres dépendances, écurie, et une terrasse spacieuse. Le bien se compose comme suit: un appartement T2 au rez-de chaussée gauche , un T4 spacieux à l'étage supérieur avec terrasse , au rez de chaussée droit vous trouverez un bureau et coin cuisine, WC. Et enfin au premier étage droit un appartement T3 bis à finir de rénover parfaits pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 194 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
DPE : C GES: A
ORPI ALLIN IMMOBILIER
0470050505
Référence agence : 39559

Publiée le 12/10/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : BEAU-BH0-3G4 - Réf Superimmo : ANVXWX95G

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 752 € / m²
Taxe foncière : 1 669 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement	258 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 319 € / an

Maximum : 3 137 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 390657831

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