Vente maison 314 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

Sainte-Terre (33350)

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1 217 €/m²

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre et d'un vaste chai :
1ère maison occupée par des locataires à 800 euros/mois, d'une superficie de 138 m², comprenant :
un séjour avec cheminée, une cuisine salle à manger, à l'étage trois chambres, une salle de bains.
2ème maison de 120 m² comprenant :
Un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, à l'étage trois chambres, une dépendance attenante.
Un chai attenant d'environ 100 m².
Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique et pompe à chaleur.
Un jardin clos et arboré d'une superficie de 1919 m²
Le prix de 314 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2950euros et 4030euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE établi le 27/02/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1380 - Réf Superimmo : ANVXTFNOM

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258 m² - 8 pièces	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 49753298600013