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Description

Fiche Id-SUP164692 : Dans un charmant petit hameau authentique, ce mas ne manquera pas de vous séduire ! Édifié sur un terrain de 700m² avec un jardin agréable, il comprend également 1100m² de terrain non attenant à proximité immédiate. Le mas est divisé en deux parties distinctes : une habitation principale et un gîte composé d'une pièce de vie en rez-de-chaussée, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage. Avec une surface habitable d'environ 245m², il offre 5 chambres, salons et séjours. Sa distribution atypique allie authenticité et modernisme, et se complète par une terrasse couverte ornée d'une verrière. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse découverte offrant une magnifique vue dégagée sur la garrigue. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, et l'assainissement se fait par fosse septique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 308 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3500 et 4800 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 28/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP164692-2708 - Réf Superimmo : ANVXWKC46
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 878 m²Cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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