Vente maison 545 000 €

258 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Vayres (33870)

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2 112 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint Jean De Luz

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Description

Maison de maître de 285 m2 hab en pierre de taille sur 3 niveaux comprenant 5 ch, 4sdb, 4 wc, cuisine équipée , SAM, petit salon, grand salon, escalier monumental salle jeux, buanderie, ainsi qu'une cave aménagée de presque 100 m2 comprenant salle de sport et cave à vin , piscine, pool house et abri sur un parc arboré d'arbres bicentenaires d'environ 3000 m2. Cette propriété est issue d'une division et nécessite quelques travaux immédiats. Cette bâtisse est en plein centre de Vayres, à moins de 5 mn à pied de la gare et du château de Vayres, à 10mn en voiture de Libourne et moins de 30 km de bordeaux par voie rapide. Le PLU permet d'envisager la construction d'une dépendance complémentaire.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1433 - Réf Superimmo : ANVXWA3E0

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169530.pdf

258 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 4,4%

545 000 €

10 juillet 2024

570 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CIBOURE SAINT JEAN DE LUZ

Siren : 843527987