Vente maison 325 000 €

258 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bourbonne-les-Bains (52400) - Villars-Saint-Marcellin

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1 260 €/m²
4 Garages

Agence Bourbonne les bains

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse et fonctionnelle avec un atelier chauffé pour votre activité d'artisanat ? Ne cherchez plus, cette maison de 258 m2 sur un terrain de 1ha 87a 02ca est faite pour vous!
Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une cuisine, une grande salle à manger lumineuse, une chambre confortable, une grande buanderie, un WC, une salle d'eau moderne et une véranda neuve pour profiter de la cour.
À l'étage, un couloir spacieux dessert 6 chambres lumineuses ( 11, 12, 16, 17, 17, 20 m2 ), une salle de bain de 12 m2, un WC séparé et un grenier de 67 m2.
La maison dispose également de nombreux garages pour ranger vos machines et véhicules.
cette maison est idéale pour les artisans cherchant à allier vie professionnelle et vie privée dans un seul et même lieu ou pour un gîtes, chambres d'hôtes.
l'ensemble est composé d'un Batiment de 234 m2 chauffé avec chaudière bois industrielle.
porte d'accès Largeur 4 m / hauteur 3,55 m
avec un espace bureau
un atelier de stockage fermé de 89 m2
un espace chaufferie de 40 m2
un batiment semi ouvert 175 m2 avec banc de coupe pour planches
mur béton / toit en tôle / hauteur 4 m
un batiment de stockage semi ouvert 274 m2
mur et toit en tôle / hauteur 4,29 m
un stock d'environ 550 stères de bois de chauffage en 50 cms
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.
projets équestres, Gîtes, collectionneur de véhicules ou artisans
A proximité :
Langres: 48,5 km - Vesoul: 53,6 km - Besançon: 104 km - Dijon: 134 km - Nancy: 125 km
Plage du Lac de la Liez: 47,3 km - Plage du Lac de Charmes: 42,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 51,5 km - Plage d'Autet: 48,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,7 km
Ski Vosges: 111 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpes: 299 km
Distances de :
Paris: 335 km - Lyon: 324 km - Bâle: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 455 km - Luxembourg: 273 km
Ben je op zoek naar een ruim, functioneel huis met een verwarmd atelier voor je ambachtelijke bedrijf? Zoek dan niet verder dan dit huis van 258 m2 op 1ha 87a 02ca grond!
De begane grond, die toegankelijk is voor mensen met een beperkte mobiliteit, bestaat uit een keuken, een grote, lichte eetkamer, een comfortabele slaapkamer, een grote bijkeuken, een toilet, een moderne doucheruimte en een nieuwe veranda om van de binnenplaats te genieten.
Boven leidt een ruime hal naar 6 lichte slaapkamers (11, 12, 16, 17, 17, 20 m2), een badkamer van 12 m2, een apart toilet en een zolder van 67 m2.
Het huis heeft ook een aantal garages voor het stallen van je machines en voertuigen.
Dit huis is ideaal voor vakmensen die hun werk en privéleven op één plek willen combineren, of voor een gîte of bed & breakfast.
Het complex bestaat uit een gebouw van 234 m2 dat verwarmd wordt door een industriële houtgestookte ketel.
toegangsdeur 4 m breed / 3,55 m hoog
met een kanoorgedeelte
een gesloten opslagruimte van 89 m2
een stookruimte van 40 m2
een halfopen gebouw van 175 m2 met snijbank voor planken
betonnen muur / plaatstalen dak / hoogte 4 m
een halfopen opslaggebouw van 274 m2
plaatstalen wand en dak / hoogte 4,29 m
een voorraad van ongeveer 550 stères brandhout in 50 cm.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen en dit uitzonderlijke huis te ontdekken.
Paardrijprojecten, Gîtes, voertuigverzamelaars of ambachtslieden

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 453 - Réf Superimmo : ANVXX8WK1

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=102

Disponible immédiatement	258 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 18 702 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Garages
Cave	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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AGENCE BOURBONNE LES BAINS

Siren : 899354211