Vente maison 399 000 €
258 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Villeréal (47210)
- 1 547 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Piscine
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SITUATION : Au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 minutes de Villeréal et 20 minutes de Monflanquin (deux bastides classées parmi les plus beaux villages de France), et à 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF. HABITATION : Cette propriété comprend trois maisons. Maison principale : Entièrement rénovée et sans besoin de travaux, elle offre une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, deux salons, une salle de bain avec douche, une chambre, deux salles d'eau avec WC, et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre. Maison d'été : Elle propose une belle pièce de vie avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une grande chambre de 36 m² est disponible. Troisième maison : Elle reste à rénover et offre la possibilité de créer un gîte avec une entrée indépendante. Elle comporte une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, et des combles. CONFORT : La propriété dispose de fenêtres à double et simple vitrage, d'une fosse septique, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et chauffage électrique), ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. DÉPENDANCES : Cette propriété comprend un atelier de plus de 80 m² et un grand garage adapté pour les camping-cars. TERRAIN : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 3 165 m². Une belle piscine au chlore de 11 x 5 m complète les aménagements.
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Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 547 € / m² |
Taxe foncière : 900 € | Taxe d'habitation : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18520.pdf
258 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 3 827 m² | Piscine |
2 Garages | 5 salles de bain |
5 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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