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17
Vente maison 682 500 €
259,44 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Balaruc-le-Vieux (34540)
259,44 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Balaruc-le-Vieux (34540)
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- 2 631 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison des années 70, située dans un secteur calme et reposant en limite de garrigue. Implantée sur une parcelle arborée de 1973 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la Maison : Type : Maison traditionnelle des années 70 Surface habitable : 8 pièces spacieuses Étage : R+1 (Rez-de-chaussée + 1 étage) Terrain : Parcelle arborée de 1973 m², piscinable Équipements : Forage et fosse septique Points Forts : Environnement : Située en limite de garrigue, cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Terrain : La grande parcelle arborée de 1973 m² est un véritable havre de paix, offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Espace : Avec ses 8 pièces, cette maison offre de vastes espaces de vie, idéals pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Autonomie : Équipée d'un forage et d'une fosse septique, cette maison est en partie autonome en eau, un atout non négligeable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, au potentiel incroyable. Parfaitement située dans un environnement naturel et reposant, elle saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 341754741 - Réf Superimmo : ANVXW480R
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 2 631 € / m² |
| Taxe foncière : 1 997 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf
| 259,44 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 973 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1971 |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 560 € / an
Maximum :
6 220 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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