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20
Vente maison 1 500 000 €
259 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bandol (83150)
259 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bandol (83150)
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- 5 792 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d'exception avec ascenseur et superbe vue sur la baie de Bandol.
Découvrez cette magnifique villa de 259 m² nichée sur les hauteurs du quartier prisé de Vallongue à Bandol. Offrant une vue imprenable sur la baie, cette propriété allie, confort et fonctionnalité pour une expérience de vie incomparable.
Profitez d'un superbe panorama sur la baie de Bandol depuis la terrasse et les espaces de vie. Une piscine-nage à débordement de 12x3 mètres vous invite à la détente tout en admirant la vue mer.
Un ascenseur extérieur assure un accès facile à l’habitation principale.
La demeure est ainsi composée d'une maison principale, de plain pied, de 147 m² comprenant un vaste salon-salle à manger de 53 m² avec cheminée insert, cuisine américaine et une magnifique loggia donnant sur la baie de Bandol ainsi que trois chambres dont l'une en mezzanine.
Avec un accès indépendant, par les escaliers, vous pourrez accéder à un grand T2, en rez-de-jardin, doté d'une chambre séparée avec salle d'eau, d'un sauna, offrant intimité et flexibilité pour recevoir famille et amis. Possibilité de louer cet appartement en saisonnier ou longue durée ; l'accès y est complètement independant par une autre entrée.
De nombreuses dépendances dont une cave de 50m², une buanderie côté terrasse, et un abri voiture + 1 place de parking.
Située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville animé de Bandol et de ses plages réputées, à 300 mètres de tous les commerces, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités.
Le quartier de Vallongue, reconnu pour son calme et son charme, bénéficie d'une excellente réputation, faisant de cette propriété un investissement de choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Bandol.
Cette villa d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien de prestige offrant un art de vivre méditerranéen incomparable.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3800 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bejg8 - Réf Superimmo : ANVXX73XR
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 5 792 € / m² |
| Taxe foncière : 3 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 259 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 736 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur mer | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 53 m² | 5 salles d'eau |
| 6 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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