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Vente maison 439 990 €
259 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Beaufou (85170)

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  • 1 699 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel: radiateurs
Foucault Mathieu - Vivre Océan Bleu

Foucault Mathieu - Vivre Océan Bleu

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Description

Vivre Océan Bleu vous propose cette maison familiale de 290 m2.
Située sur la commune de BEAUFOU en campagne, Maison entièrement rénovée en 2022 de 259 m2 habitable avec de beaux volumes sur une parcelle de 490 m2.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard de 7 m2, Salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de 51 m2, lumineux ouvrant au sud/ouest par deux grandes baies,une buanderie de 13 m2 et un wc indépendant.
A l'étage : Dégagement de 31 m2 avec possibilité de faire un bureau ou un espace détente, une première chambre de 18 m2 avec un grand dressing, une seconde de 18,60 m2 avec un grand dressing, une troisième chambre (suite parentale) de 21m2 avec salle de douche, double vasque et grand dressing et enfin une quatrième chambre (suite parentale) de 37 m2 avec salle de douche, double vasque, wc indépendant, grand dressing et coin chambre «bébé ».Un wc indépendant et enfin une troisième salle de bain de 7m2 avec double vasque également indépendante.
Mitoyen à la maison, vous trouverez un espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d’une salle de douche et wc. (Possibilité d’agrandir l’espace familiale en créant un logement indépendant)
Belle parcelle avec 490 m2 entièrement clôturé avec un portail automatique (commande à distance), cabanon.
Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment.
(Panneaux solaires avec récupération d'énergie)
Bien rénové entièrement en 2022 vous n’avez cas poser vos valises et simplement profiter !
A 5 min du bourg de BEAUFOU (écoles, commerces...)
A 10 min de Belleville sur Vie, 15 min de la Roche sur Yon et à 50 min de Nantes.
A 40 min des plages.
Contactez-moi au 06 37 72 61 22. Mathieu FOUCAULT
Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur Yon
Cette annonce vous est proposée par VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA250002875 - Réf Superimmo : ANVXWL8E2
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Caractérisques
Prix de vente : 439 990 €Prix au m² : 1 699 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.vivreoceanbleu.com/i/redac/honoraires?honofor=3

259 m² - 8 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage individuel: radiateurs
4 salles de bain4 wc
Jardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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FOUCAULT MATHIEU - VIVRE OCÉAN BLEU

Siren : 831308531
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