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Vente maison 860 000 €
259 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
BEZIERS PROCHE (34500)

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  • 3 320 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

A quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au cœur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de maître avec piscine et garage de l'an 1885 de 259m² surface habitable avec maison indépendante de 80m² sur 850m² de terrain. Rez-de-chaussée: entrée, couloir, agréable salon avec plancher et poutres apparentes, petit salon d'appoint, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine - salle à manger à double hauteur offrant une atmosphère industrielle par ses briques rouges ainsi que ses poutres en acier. Une volée de marche nous amène à une passerelle dominant la pièce et permettant l'accès à un espace à aménager selon ses souhaits. Étage: dégagement, trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, dégagement, dressing. Coté jardin: Clos et arborée disposant d'un puits et notamment un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse ainsi qu'un atelier de peinture avec verrière. Garage permettant de mettre trois voitures. Menuiseries bois double-vitrage, chauffage par gaz de ville et chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, toiture en bon état. Photos de l'intérieur disponibles en passage en agence. Bien pour les amoureux de l'atypique et du caractère. Rare!

Publiée le 13/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340573173 - Réf Superimmo : ANVXSN3F6
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Taxe foncière : 1 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

259 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Piscine
Vue sur jardin1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1885
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Infos légales : 42810585200019
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