Vente maison 495 000 €

259 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cabanac-et-Villagrains (33650)

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1 911 €/m²
Cuisine de 17 m²

A2Z AGENCY

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Description

Airial avec demeure et dépendances - Réf 1157
A2Z AGENCY vous propose :
A 20 minutes au Sud de La Brède, dans un parc arboré (7 866 m²) de chênes centenaires, accompagnée d’un grand carport de 4 places, de son garage et de sa salle de sport ou jardin d’hiver, belle demeure de construction traditionnelle des années 1970, tout confort.
Cette demeure de 255 m² habitables se compose d’une grande entrée avec escalier d’accès à l’étage qui distribue une grande pièce à vivre avec un coin repas, un salon avec cheminée, un salon de musique et un bureau en mezzanine, une cuisine aménagée avec cellier, des wc et un côté nuit avec 2 chambres et une salle de bains. A l’étage 3 chambres mansardées et une salle de bains.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXV5YTL

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

259 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 866 m²	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 17 m²	Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix

20 mars 2024

Baisse de 9,2%

495 000 €

15 mars 2024

hausse de 10,1%

545 000 €

14 mars 2024

495 000 €

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