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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 1900, située en plein centre de Castres dans le quartier de l'Albinque.
Avec une superficie généreuse de 259 m², cette propriété en bon état offre 7 chambres spacieuses avec leur salles d'eau et un salon accueillant d'environ 74 m2.
Profitez d'un jardin charmant, d'une terrasse agréable et d'un accès au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un sous-sol et de 2 garages.
Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille.
Prix demandé : 550 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4038

Publiée le 30/08/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : Z9A4-55H-OI8 - Réf Superimmo : ANVXWKXRU
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 3 777 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 13 414,63 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 536 585,37 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4643/bareme.pdf

Disponible immédiatement259 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 550 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 954 € / an
Maximum : 2 644 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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