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Vente maison 250 000 €

259 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Clamecy (58500)

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965 €/m²
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ORDIM AVALLON

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Description

Au bord du canal Nivernais, sur un terrain de 4431m² arboré .Cette belle maison d'habitation est composée: D'une entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec cuisine et dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et WC. La pièce maitresse est ce bel escalier central qui va desservir l'étage inferieur avec une salle de billard donnant accès par une baie vitrée sur le jardin, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Deux Cheminées avec insert radiateurs électriques Garage double Terrasse avec vue sur le canal. Tout à l'égout Un bassin

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 12147 - Réf Superimmo : ANVXY3S10

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

259 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 431 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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