Vente maison 419 000 €

259 m²

8 pièces 8 p

Croix (59170)

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1 618 €/m²
10 Parkings

Immobilière du Fer à Cheval

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Description

L'Immobilière du Fer à Cheval vous propose à la vente, dans une belle maison bourgeoise, au premier et deuxième étage un espace actuellement de bureaux de 259 m² avec changement de destination en cours répartie sur deux niveaux. Ce bien avec beaucoup de cachet dispose d'une entrée indépendante, ainsi que de 3 emplacements de parking. Possibilité d'en louer en supplément. Le plateau du rdc est actuellement occupé par une profession libérale. Possibilité de créer 6 chambres 2 sdbains et 2 espaces détente Accès direct au tramway, voies accès et EDHEC. Renseignements complémentaires sur demande. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/03/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : TL4976LP - Réf Superimmo : ANVXVB162

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67665.pdf

259 m² - 8 pièces	10 Parkings
1 cave	Année de construction : 1920
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 073 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 21,7%

419 000 €

15 mai 2024

535 000 €

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IMMOBILIÈRE DU FER À CHEVAL

Siren : 398334185