Vente maison 160 500 €

259 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

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620 €/m²
Exclusivité

ERA La Robine Immobilier

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Description

A vendre unique à Cuxac d'Aude emplacement N°1.
Ensemble Immobilier composé d'un local commercial ou professionnel renommé et 2 niveaux d'habitations possibles ainsi qu'un appartement louable ou occupable rapidement avec local en dessous.
Idéal exploitant boulangerie patisserie, commerçant ou restaurateur avec possibilité rendement locatif.
Pour résidence principale possibilité d'aide dans le cadre du PTZ foyer de 4 personnes 115 000€.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4877__809265 - Réf Superimmo : ANVXVK05B

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14725.pdf

259 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 19,3%

160 500 €

12 septembre 2024

Baisse de 4,3%

199 000 €

9 septembre 2024

Baisse de 5,2%

208 000 €

21 mai 2024

Baisse de 6,8%

219 350 €

22 avril 2024

235 400 €

Localisation

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ERA LA ROBINE IMMOBILIER

Siren : 482651460 - N° de carte professionnelle : CPI11022016000011679