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Vente maison 698 000 €
259 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Dorres (66760)

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  • 2 695 €/m²
  • Meublée
  • Balcon
  • Cuisine de 14 m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Christophe DEZ - eXp France

Christophe DEZ - eXp France

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Description

A vendre, magnifique gîte avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison individuelle atypique de type F8 + F4 à deux pas du bain thermal de DORRES pour vous détendre en toute quiétude. Elle offre la possibilité d'être exploitée comme gîte ou chambre d'hôtes, avec un fort rendement locatif assuré.
Située à proximité des stations de ski et de la frontière, cette propriété est idéalement placée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un environnement calme et paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir.
Honoraires charge vendeur.
Ce prix s’entend hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Pour plus d’informations, accéder au barème de nos honoraires cliquez ici : /ChristopheDEZ
– – EI - Agent commercial RSAC N° 844 933 085 - Ville du greffe : PERPIGNAN.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2779€ ~ 3759€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82209107 - Réf Superimmo : ANVXWVTXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 2 695 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

259 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 298 m²3 niveaux
Orientation : SudVue sur montagne
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)Cuisine de 14 m²
1 salle d'eau4 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 779 € / an
Maximum : 3 759 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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