Vente maison 199 000 €

259 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleurance (32500)

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768 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Act Immo Gers

191 avis

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Description

Bien située au coeur de la ville de FLEURANCE, vaste maison habitable sur plus de 255 m² en bon état général avec garage et patio. Beau séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salon de près de 40 m² avec cheminée et donnant sur un agréable patio, garage à proximité. L'accès à l'étage par un bel escalier XIXème en parfait état pour accéder aux 4 chambres, wc, salle de bain avec douche, dressing et bureau. Au dessus, combles très accessibles et facilement amnégeables si besoin pour une surface supplémentaire de 70 m², cave en sous sol avec chaufferie, cette vaste batisse bénéficie en plus d'un appartement indépendant et autonome loué 360€/mois.
Référence agence : 5421

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 5O9U-TWH-K06 - Réf Superimmo : ANVXWU7T7

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 768 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf

Disponible immédiatement	259 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Climatisation
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 740 € / an

Maximum : 7 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix

16 janvier 2025

Baisse de 24,3%

199 000 €

3 octobre 2024

263 000 €

Localisation

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Siren : 429894264

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