Vente maison 359 000 €

259 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Foix (09000)

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1 386 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au bois, par géothermie (au sol)

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

MONTGAILHARD Venez découvrir cette superbe maison de 2007 située sur la commune de Montgaillard. Au rez de chaussée elle se compose d'un grand salon séjour séparé par un insert traversant, d'une grande cuisine avec accès sur un porche et une terrasse, de trois chambres dont une parentale avec wc, salle de bain et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc Au sous-sol, vous trouverez un garage de 70 m², une chaufferie, une salle de sport, un bureau, une salle de bain, un wc, une buanderie et une cave à vin. Chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible, bonne isolation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail électrique. Exposée Sud avec vue dégagée. Proche des commerces, écoles, pharmacie voie rapide et autre commodités, peintures à prévoir. Honoraires : 5,74 % TTC inclus charge acquéreur (339 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - Plus d'informations sur (réf. 0900422356) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 30/12/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 0900422356 - Réf Superimmo : ANVXXK2EH

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 339 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

259 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 054 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Cave	Année de construction : 2007
Chauffage au bois, par géothermie (au sol)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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