Vente maison 790 000 €

259 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Hagenthal-le-Bas (68220)

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3 050 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée

IDZ

114 avis

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Description

Magnifique maison de 260m2 habitables et 340m2 aménagés. Prestations et matériaux de très belle facture.
Derrière une façade de rue discrète vous découvrirez la partie 'jour' faisant d'un seul tenant 140m2 avec la superbe cuisine équipée et son bar idéal pour prendre l'apéro, le salon autour de la cheminée suspendue, le salon TV, le salon lecture, la salle à manger XXL, la baie vitrée donnant sur une terrasse bucolique et, pour un maximum de confort, le garage 2 voitures de face attenant au cellier.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, la suite parentale et son spacieux dressing, l'espace loisirs/sport, la magnifique salle de bain et le wc séparé. Cet étage est climatisé.
A l'étage inférieur de plain pied vous trouverez 2 pièces multifonctions la pièce détente avec une baie vitrée donnant accès à l'espace spa extérieur, la salle d'eau avec wc ainsi que les pièces de service telles que chaufferie cave et rangement.
Le terrain d'une surface de 5,68 ares est parfaitement aménagé et ne nécessite que peu d'entretien.
Je m'appelle Alix MACHET et je suis votre conseiller pour ce bien.
Mon adresse e-mail est la suivante :
Pour mon numéro de téléphone, vous le retrouverez sur la 1ère photo ou sur notre site Internet en copiant collant le lien suivant :
LOCALITES PROCHES DU BIEN
Hégenheim 68220 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Buschwiller 68220 Wentzwiller 68220 Saint-Louis 68300 Leymen, Neuwiller, Allschwil, Schönenbuch, Bâle (Suisse)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM628-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXW3UPD

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/898/ox7Iu/honoraires_2024.pdf

259 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2005	Climatisation
Cuisine équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 443935523 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000008879

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