Vente maison 3 950 000 €

259 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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15 251 €/m²
3 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LE MAS PROVENCAL

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Description

Adresse prestigieuse pour cette propriété en position dominante avec vue mer exceptionnelle allant des collines Niçoises à l'Esterel. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle développe 259 m2 habitables sur 3 niveaux. On découvre un vaste espace de réception, une cuisine équipée et 4 chambres en suite dont la chambre de maître ouvrant sur une terrasse de près de 40 m2 avec vue à couper le souffle. Pour complèter ce bien d'exception, un appartement indépendant de 32 m2 avec salle de douches et coin cuisine offre de multiples possibilité d'aménagement. Terrain paysager de 2 180 m2, belle piscine chauffée, terrain multisports, garage et de nombreuses places de stationnement.
L'environnement, la vue panoramique, le calme absolu et les prestations haut de gamme font de cette villa un bien rare, à visiter sans tarder.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 15378 - Réf Superimmo : ANVXVF7Q1

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 15 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

259 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 180 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 8,1%

3 950 000 €

9 avril 2024

4 300 000 €

Localisation

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LE MAS PROVENCAL

Siren : 843926395 - N° de carte professionnelle : 587