Vente maison 585 000 €

259 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landas (59310)

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2 259 €/m²
Terrasse
Piscine

NEW DEAL IMMOBILIER

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Description

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Maison bourgeoise en centre village avec garage et carport nichée sur un terrain de 2 230 m²
Située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèches et transports. D’une surface habitable de 259 m² environ, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, et de deux salles de bain.
Le vaste espace de vie de plus de 60m2 dispose d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par son aménagement fonctionnel et donne sur la terrasse bien exposée
À l’extérieur, le terrain vous invite à la détente avec une piscine pour les chaudes journées d’été et un jacuzzi où vous pourrez vous relaxer en toute saison. Un garage fermé et un carport complètent les prestations, offrant plusieurs solutions de stationnement pratiques.
Cette propriété allie le charme d’un environnement paisible tout en profitant d’une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant.
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : CD4946 - Réf Superimmo : ANVXX7OMR

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Taxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

259 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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