Vente maison 139 620 €

259 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Messeix (63750)

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539 €/m²
Exclusivité

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Messeix un immeuble disposant de trois appartements T4 allant de 81m2 à 92m2 (dont un actuellement loué ). Ils disposent chacun d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage indépendant.
Idéal pour investisseur.
Les appartements de type triplex se composent comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, WC, un salon/séjour avec accès sur la terrasse.
- Au premier étage: deux chambres, une salle de bains avec WC
- Au deuxième étage: une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier
L'immeuble est situé proche du bourg de Messeix, où vous trouverez tous les commerces (supérette, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, bar, restaurant, coiffeur...) ainsi qu'une école primaire.
Si vous êtes amateur ou passionné de ski, de randonnées, de chasse ou de pèche ce secteur est idéal pour vous détendre et profiter pleinement de la nature.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 6513__617729 - Réf Superimmo : ANVXWPND8

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Caractérisques

Prix de vente : 139 620 €	Prix au m² : 539 € / m²

9 620 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

259 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 693 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 022 607