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Vente maison 798 000 €
259,15 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Montpellier (34090)
259,15 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Montpellier (34090)
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- 3 079 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier- Cette maison des années 70 à Montpellier, située entre les quartiers Boutonnet, Aiguelongue et Beaux-Arts, offre 259m2 habitables avec piscine et garage sur un terrain de 1000m2. Elle comprend un grand hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente au rez-de-chausée, ainsi que 2 chambres. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain et une grande suite parentale. Idéalement située près du tramway ( ligne 1, 2 et bientôt 5) elle bénéficie d'un jardin arboré et constitue une opportunité rare en termes de volumes.
L'avis du professionnel: des travaux sont à prévoir. Nous avons les devis de professionnels pour vous aider à vous projeter.
Cette maison familiale a beaucoup de caractère et offre de multiples possibilités.
Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2200EUR euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Olivia DELALANDE agent commerciale en EI inscrite au RSAC de Montpellier No 835091240.
Disponible 7j/7 Visite virtuelle disponible sur demande. ouverte à l'inter-agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/04/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 109_24-5814 - Réf Superimmo : ANVXVEP0O
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 3 079 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=132
| 259,15 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2021.
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