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Vente maison 343 000 €
259 m²
12 pièces 12 p
4 chambres 4 ch
Oulches (36800)

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  • 1 324 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Charmante demeure de campagne du 19ème siècle et sa maison d'invités dans un hameau à proximité d' Oulches, dans le Parc Naturel Régional de la Brenne . Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique et paisible dans un environnement préservé avec accès à la fibre pour le modernisme. Avec 12 pièces réparties sur 2 étages, dont 3 chambres et une suite parentale spacieuses et lumineuses, cette maison saura vous séduire par son cachet et son authenticité. La cuisine dînatoire, la pièce de vie avec son plafond cathédrale, les salons et le bureau offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Un parc paysager, sa piscine et une terrasse exposée plein sud vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien offre un potentiel remarquable pour créer le cocon de vos rêves avec vue dégagée sur la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère chargée d'histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571953 - Réf Superimmo : ANVXWBFKF
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

259 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 6 523 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 097 € / an
Maximum : 5 543 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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