Vente maison 895 000 €

259 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puget-sur-Argens (83480)

Dans un domaine sécurisé et recherché,
découvrez cette belle villa de 260m² implantée sur son terrain de plus de 5500 m² en nature de jardin.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux salon d'environ 60m² avec cheminée à insert, menuiseries à galandage, une salle à manger à proximité d'une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 145m² exposée au Sud, vue dégagée sur le jardin et la piscine; un bureau lumineux; une chambre en suite avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche.
Au premier étage, deux chambres confortables dont une avec balconnet et vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Finalement, vous trouverez au sous-sol un vaste garage pour deux voitures, un atelier, une cave à vin, ainsi que la chaufferie.
(Villa d'une superficie de 160m² carrez et 100m² de garage, atelier et cave à vins...)
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de bonne dimension grâce à la grande terrasse qui l'entoure, avec douche et wc à proximité.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7705

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AGENCE MÉDITERRANÉE ORPI

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