Vente maison 303 450 €

259 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sargé-lès-le-Mans (72190)

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1 172 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Agence Lemaitre Morel

397 avis

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Description

Vous serez séduits par se corps de ferme de 259m2 habitable à la campagne , avec ses poutres apparentes, équipée de 2 poêles à bois, 1 cheminée, 2 salons séjours, 2 cuisines . Toujours au rez-de-chaussée vous y découvrirez 2 chambres de plain pied , une douche, un toilette et un cellier. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc, un grenier aménageable pour une cinquième chambre .
Ce bien a fort potentiel, possède aussi un garage, 3carports , une cave, une terrasse et un jardin le tout sur un terrain de 1 hectare 67 , sur lequel se trouve une piscine enterrée , portail électrique.
Des travaux sont a prévoir!!!!!
Ref/ 205854
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205854

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : H2L6-ZTQ-JNP - Réf Superimmo : ANVXWZ9G8

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Caractérisques

Prix de vente : 303 450 €	Prix au m² : 1 172 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

14 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf

Disponible immédiatement	259 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 16 761 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 769 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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