Vente maison 285 000 €

259 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villapourçon (58370)

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1 100 €/m²
Exclusivité

BIEN EN FRANCE

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Description

Grande maison proche Villapourcon avec vue panoramique
Cette grande maison de 3 étages avec vue panoramique est à vendre proche de Villapourçon, située dans une impasse. Boulangerie à st Léger sous Beuvray à 12 km. Commodités quotidiennes à Château Chinon à 20 km. TGV au Creusot à 47 km. Paris 326 km.
Surface habitable totale : 259 m2
Superficie totale du terrain : 3238 m2
Comprenant:
Entrée, spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte (total 61 m2), dégagement, 2 chambres (9 et 10 m2), WC, salle de bains avec douche, baignoire et lavabo.
Etage:
Dégagement, 3 chambres (19, 22 et 37 m2 au sol), WC, salle de bains avec douche, baignoire et lavabo.
Sous-sol:
Grande pièce (40 m2), salle d’eau avec WC, douche et lavabo, buanderie, garage, chaufferie et espaces de rangement.
Belle terrasse exposée ouest de +- 55 m2
Beau jardin et vue panoramique.
Parfaitement adapté à la location ou pour profiter de beaucoup d'espace.
Autres caractéristiques:
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz, chauffe-eau électrique pour la cuisine
- Poêle a bois
- Fosse septique
- Meubles négociables
- Internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: En cours.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : KB-23065 - Réf Superimmo : ANVXVWFWX

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

259 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 238 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue sur campagne, sur forêt	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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