Vente maison 1 190 000 €

259 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Villefranque (64990)

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4 595 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C’est sur 2000m² de terrain qu’est posée cette très belle maison de 260m², rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et modernité.
Cette bâtisse de 10 pièces sur 2 niveaux séduit du fait qu’elle est traversante et ses généreuses pièces à vivre sont baignées de lumière.
Avec ses 6 chambres, un bureau, une salle de billard, qui pourraient constituer des chambres supplémentaires, l’accueil d’une grande famille ne se pose même plus, c’est la maison de vacances idéale où l’on se retrouve pour le plus grand bonheur des petits et des grands.
Le plus de cet ensemble réside dans le fait que la maison peut-être facilement divisée en deux habitations distinctes.
Ce qui permet un éventuel revenu locatif, ou l’indépendance des uns et des autres est préservée.
À l’extérieur un studio permet de recevoir des invités supplémentaires, ou encore, la possibilité de créer un atelier d’artiste.
La jolie piscine équipée d’une pompe à chaleur offre une superbe vue sur la campagne environnante, le jardin plat et arboré à 3 accès, un en voiture et 2 portillons.
Un carport de 4 voitures et un garage ou local de rangement complètent ce bien.
Nous sommes à seulement 15 minutes de Bayonne et 25 minutes de l'aéroport de Biarritz.
Contactez moi au plus vite pour organiser une visite !
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2500€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bfci5 - Réf Superimmo : ANVXX741X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 595 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

259 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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