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Vente maison 95 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
Chambéry (73000)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie BOURREAU - iad

Nathalie BOURREAU - iad

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Description

iad France - Nathalie Bourreau (06 21 31 42 64) vous propose : Magnifique Maison de Ville à Chambéry
Au cOEur de la charmante ville de Chambéry, ce bien atypique du 17ème siècle saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal.
Cette maison de 25m² environ répartis sur 2 étages offre une belle distribution des espaces et un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou un premier achat.
Cette maison comprend:
-au rez de chaussée : salle de bain et WC indépendant
- au premier étage : une pièce de vie
- au deuxième étage : une chambre
Une cour intérieure complète ce bien.
Pas de charges de copropriété: un atout rare qui garantit un excellent rendement locatif!
Cette maison est vendue louée offrant un rendement locatif attractif pour un investissement serein.
Située dans un quartier calme, cette maison de ville bénéficie de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, vous pourrez ainsi profiter d'un logement connecté et confortable.
Bien que cette maison de ville ne possède pas de jardin, elle offre un accès facile à tous les commerces, transports en commun et espaces verts à proximité, de quoi profiter pleinement de la vie de quartier.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nid douillet pour démarrer dans la vie, cette maison de ville à Chambéry est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637585 - Réf Superimmo : ANVXX42N8
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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