Vente maison 155 000 €

25,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chaumontel (95270)

Investissement locatif au coeur de Chaumontel - Disponible uniquement chez ERA Immobilier Vous cherchez un investissement sûr et rentable dans l'immobilier locatif ? Ne cherchez plus ! Cette maison, idéalement située en plein centre-ville de Chaumontel, est une opportunité exclusive disponible uniquement chez ERA Immobilier. Louée 7200 euros par an avec des locataires en place et un bail en cours, elle offre un rendement attractif et stable. Nichée dans une cour en retrait de la rue, cette maison offre à ses locataires un véritable havre de paix en plein coeur de l'animation urbaine. Avec ses commerces et commodités accessibles à moins de 2 minutes à pied, elle garantit un confort de vie optimal pour les locataires. Le jardin de 77 m² avec sa terrasse ensoleillée est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Le cadre est idéal pour attirer et fidéliser des locataires recherchant tranquillité et qualité de vie. La maison elle-même est parfaitement agencée pour répondre aux besoins des locataires. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine américaine offre un espace de vie convivial. A l'étage, une chambre mansardée garantit des nuits paisibles. Située à proximité de l'arrêt de bus et du parc naturel régional Oise Pays de France, cette maison attire des locataires en quête de praticité et de nature. De plus, à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle, elle est également attractive pour les professionnels en déplacement. Avec un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres en PVC double vitrage, cette maison offre un bon rapport qualité-prix et des charges maîtrisées pour l'investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exclusive ! Contactez dès aujourd'hui ERA Immobilier au 01.34.31.19.19 pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir ce bien immobilier aux nombreux avantages.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 6 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 486 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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ERA CHAUMONTEL

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