Vente maison 75 950 €

25 m²

2 pièces 2 p

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

MAISON LOCATIVE
IDEAL INVESTISSEUR
vous propose cette maison centre bourg de ST LEGER SOUS CHOLET avec locatiare en place.
Comprenant une grande piéce avec kitchenette, une sld, un toilette, placard, une mezzanine avec placard servant de chambre.
LES +
-Toiture neuve OTOBRE 2024.
-Locataire (loyer 395€)
-Taxe foncière 340€
-Pas de charge de copro
-Bien à forte demande locative
-Aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb.
Les -
-Prévoir refraichissement salle d'eau.
Placement sans risque!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1547 RB Richard BIRAUD +33786029745

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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