Vente maison 395 000 €

260 m²

8 chambres 8 ch

Aignay-le-Duc (21510)

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1 519 €/m²
Exclusivité

AGENCES DE FRANCE

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Description

Cette très belle bâtisse du 19ème siècle de 260 m² au cœur du village d’Aignay-le-Duc à 20 min du CEA Valduc, 30 min de Châtillon-sur-Seine et 45 min de Dijon est composée de 4 appartements en location dans le bâtiment principal, d’une maisonnette également louée, de deux garages, d’une cour et d’un jardin commun.
Rez-de-chaussée
Appartement 1 : T2 de 32 m². Location vide. 1 cuisine, 1 salle à manger / salon, 1 chambre, une salle d’eau-WC, 1 cave
Appartement 2 : T2 de 47 m². Location vide. 1 cuisine / Salle à manger, 1 chambre, 1 salle d’eau – WC.
1er étage
Appartement 3 : T4 de 90 m². Location meublée. 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 3 chambres, 2 salles d’eau / WC
2éme étage
Appartement 4 : T3 de 63 m². Location vide. 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres 1 salle d’eau, 1 WC.
Maisonnette : T1 de 28 m². Location vide. 1 cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d’eau / WC, 1 cave.
Cour + terrain + deux garages également loués
-Chaudière fioul pour l’immeuble et poêle à bois pour la petite maison
-Toit neuf
-Assainissement individuel
-Taxe foncière : 1823 euros / an
-Village fibré
Le prix de vente est de 395 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_446150303 - Réf Superimmo : ANVXX5X5C

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bienavecvous.fr/honoraires/

260 m² - 8 chambres - ter. 800 m²	Garage
Séjour de 20 m²	6 salles d'eau
6 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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