Vente maison 350 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aiguefonde (81200)

iad France - Sandrine Mouret (06 71 27 58 64) vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN ET GARAGE - AIGUEFONDE
Élégante et spacieuse maison d'architecte située à Aiguefonde, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et raffinement. Construite en 1974, cette demeure de 260m² sur un seul niveau est un véritable bijou.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement de cette maison. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque chambre bénéficie d'un agencement soigné et d'un espace de rangement optimal. La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires pour créer un espace personnalisé et chaleureux.
Le salon spacieux avec sa cheminée vous promet des moments de détente et de convivialité. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air.
Les équipements de cette maison ne manquent pas avec la présence d'une climatisation, d'une alarme, d'une interphone et de la fibre optique pour un quotidien facilité et sécurisé.
En outre, la maison bénéficie d'une piscine & d'un jacuzzi l'ensemble dans un espace détente intérieur, d'un garage, d'un parking, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'architecte est le parfait équilibre entre modernité et tradition. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison unique et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret EI (ID 56834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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SANDRINE MOURET - IAD

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