Vente maison 410 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allennes-les-Marais (59251)

Aux portes des Weppes, datant des années 1900, Square Habitat vous présente à la vente cette demeure d'exception en semi plain-pied, empreinte de charme et d'histoire et offrant un espace de vie généreux d'environ 260m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'entrée avec son vestibule, transition parfaite vers le vaste salon-salle à manger de 40m², idéal pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale. En partie arrière, l'espace de vie principal moderne se compose d'une cuisine équipée, un séjour lumineux, un coin détente télé pouvant également servir de chambre, un bureau pour vos activités professionnelles, un atelier pour laisser libre cours à votre créativité, une salle de douche pour plus de confort, une buanderie ainsi qu'un porche et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains offrant un espace de détente et d'intimité pour chacun. A l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin arboré et de la terrasse orientés sud-ouest, offrant un cadre idéal pour des moments en plein air . Cette maison au charme intemporel a été rénovée avec goût, alliant harmonieusement le cachet d'antan et le confort moderne. Les aménagements de qualité ont été soigneusement réfléchis afin d'optimiser chaque espace et de créer un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Située à 20' de Lille ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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SQUARE HABITAT ANNOEULLIN

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