Vente maison 338 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ambert (63600)

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1 300 €/m²

Franck LASSAIGNE - SAFTI

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Description

A 2mn du centre ville, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 260m² habitable... Une partie de l'habitation est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre, salle d'eau/wc, buanderie... au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bains, au dernier étage grand volume 1 chambre actuellement... dans la seconde partie en rdc une pièce à vivre avec cheminée, 1er étage 2 chambres + 1 salle d'eau/wc (exploitée en chambre d'hôtes pendant 5 ans)... Chauffage bois + électrique... Grand terrain d'un 1,2 hectare attenant avec petite maison à retaper + dépendances... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3440 et 4700 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 12/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1264187 - Réf Superimmo : ANVXV50CY

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 2%

338 000 €

12 mars 2024

345 000 €

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