Vente maison 731 500 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angers (49100)

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2 813 €/m²

Négo for you

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Description

Magnifique maison contemporaine de 260m2 idéalement située à 35 minutes au Nord d'Angers, proche de toutes les commodités. Cette propriété de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, 5 chambres, piscine couverte. Attenant vous trouverez un double garage. Vous bénéficierez également d'un grand jardin paysagé. Venez visiter cette maison coup de coeur sans tarder. Agent commercial : François Plard RSAC : 422 792 689 Contactez moi sans tarder au o687946438 DPE A / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 731 500 euros Honoraires de 4,5% inclus - 700 000 euros net vendeur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 4023 - Réf Superimmo : ANVXWTZ2B

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Caractérisques

Prix de vente : 731 500 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381596.pdf

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 336 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279