Vente maison 1 365 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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5 250 €/m²

GROOM IMMO BIARRITZ

10 avis

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Description

Anglet Saint Jean / Quintaou, proche de toutes les commodités et au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison basque de 260 m2.
Le RDC est actuellement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin verdoyant avec piscine. Un studio attenant de 30 m2 peut soit être loué soit transformé en suite parentale. A l'étage, 4 chambres dont l'une avec balcon, 2 salles de bains et 1 hammam.
La maison bénéficie également de 50 m2 en sous sol actuellement aménagés en buanderie, rangements + 1 chambre avec salle de bain.
Sur un terrain de plus de 1000 m2, garage, jardin sans vis à vis avec piscine. Possibilité de se garer tout aussi bien sur le terrain que devant la maison.
Ce bien est proposé à 1 365 000 euros dont 5% d'honoraires à la charges acquéreur, prix de vente hors honoraires 1 300 000 euros.
Pour plus de renseignements contactez Agathe au 06 89 77 47 85 ou .
DPE et D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1266 - Réf Superimmo : ANVXX8YFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groom-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 057 m²	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 710 € / an

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